Σεπ
30
Ανησυχία για την λειτουργία του χ/κ Φαλακρού.
Η «Χ.Κ. Φαλακρού Α.Ε. Ο.Τ.Α.» έχει χρέη σωρευµένα από περασµένες χρήσεις της ύψους 400.000 ευρώ, ενώ µε βάση το ισχύον καθεστώς λειτουργίας η επόµενη χρήση θα προσθέσει στα παραπάνω χρέη ένα ποσό της τάξης των 130.000 ευρώ.
Το παράδοξο στην υπόθεση είναι ότι τα συνολικά προϋπολογισθέντα έξοδα λειτουργίας του Χ.Κ. για όλη τη σεζόν 2009 – 2010 είναι 250.000 ευρώ. Λεφτά δηλαδή λιγότερα από τα έξοδα π.χ. της Ονειρούπολης, για λειτουργία αρκετών µηνών και µε τις προβλέψεις των µετεωρολόγων να είναι αισιόδοξες ότι τα πρώτα χιόνια θα έρθουν νωρίς.
Το κόστος λειτουργίας του Χιονοδροµικού δεν είναι ιδιαίτερα µεγάλο, τουλάχιστον όχι τόσο, όσο το αλαλούµ που κυριαρχεί στο Χιονοδροµικό κέντρο όταν αυτό βρίσκεται σε λειτουργία.
Υπ’ αριθµόν ένα πρόβληµα το ιδιοκτησιακό καθεστώς του Χ.Κ. που δεν είναι ξεκάθαρο κι έτσι ενώ η «Χ.Κ. Φαλακρού Α.Ε. Ο.Τ.Α.» αναλαµβάνει να καλύψει όλες τις δαπάνες λειτουργίας, αδυνατεί να εισπράξει ακόµα και τα συµφωνηθέντα µισθώµατα από τους επαγγελµατίες που δραστηριοποιούνται στο Χ.Κ.
Σύµφωνα µε τα στοιχεία που έχουµε στη διάθεση µας, απαιτείται ένα ποσό της τάξης των 132.000 ευρώ για να δοθεί ρεύµα και να γίνουν οι απαραίτητες εργασίες συντήρησης στο χιονοδροµικό κέντρο. Όσο οι µέρες περνούν τόσο λιγότερες είναι οι πιθανότητες το Χ.Κ. να είναι έτοιµο όταν χρειαστεί να ανοίξει για τους επισκέπτες.
Οι φορείς – µέτοχοι της «Χ.Κ. Φαλακρού Α.Ε. Ο.Τ.Α.» οφείλουν να συνεργαστούν και να δώσουν άµεσα λύση στο πρόβληµα, ενώ ακόµα οφείλουν να πιέσουν για τη λύση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
Ο νοµός µας χωρίς το Χιονοδροµικό Κέντρο σε λειτουργία, θα ζήσει ένα Χειµώνα πολύ διαφορετικό από όλους τους προηγούµενους.
Μείζον είναι και το ζήτηµα της αισθητικής του χώρου στο Χιονοδροµικό Κέντρο, το οποίο θα θίξουµε τις προσεχείς ηµέρες.
Ακολουθεί ανακοίνωση οµάδας επιχειρηµατιών που δραστηριοποιούνται στον ορεινό όγκο του άξονα Κάτω Νευροκοπίου:
"Χιονοδροµικό κέντρο Φαλακρό: Ο γίγαντας µε τα ξύλινα πόδια!
Φαλακρό …. Βουνό σύµβολο για την Δράµα. Το βουνό µε τα χίλια πρόσωπα, µε τις τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης.
Κάθε εποχή και µια ιδιαίτερη αναπτυξιακή δυνατότητα. Μια ιστορία που περιµένει να γραφεί. Η µοναδικότητα του τοπίου, η αυθεντικότητα των βιωµάτων, οι υπέροχες εικόνες που εναλλάσσονται, οι 4 εποχές να αποτυπώνονται και να προκαλούν εκ φύσεως του τοπίου σκέψεις για τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Προορισµοί αυτόνοµοι που µπορούν να δέσουν µεταξύ τους σε µια ολότητα. Αυτές είναι οι σκέψεις που δηµιουργεί η γνωριµία µε το βουνό, η επιχειρηµατική σκέψη, η δηµιουργική ανάλυση δεδοµένων, η σχεδιαστική µατιά….. δηλαδή µε λίγα λόγια αυτό που σήµερα αποτελεί την …. , το φανταστικό πεδίο, αυτό που δεν υπάρχει.
Αυτό που υπάρχει, η πραγµατικότητα, είναι ότι το Φαλακρό περιορίζεται στο χιονοδροµικό κέντρο. Ας δούµε τι συµβαίνει….
Θετικές καταγραφές:
Το χιονοδροµικό κέντρο συγκαταλέγεται µέσα στα τρία καλύτερα χιονοδροµικά της Ελλάδας, σύµφωνα µε τις αξιολογήσεις των ειδικών της χιονοδροµίας. Συγκεντρώνει το ενδιαφέρων των επισκεπτών τόσο από τις περιοχές της ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης όσο και της Θεσσαλονίκης και Αθήνας. Η πρόσβαση είναι εύκολη, έχουν γίνει επενδύσεις εκατοµµυρίων ευρώ σε υποδοµές, µηχανήµατα, αναβατήρες και µπορούν να φιλοξενηθούν µέχρι 1000 αυτοκίνητα, βάσει των στοιχείων εµπειρογνώµων που παραθέτει στην έκθεση του ο διευθυντής της αναπτυξιακής του φαλακρού( απ’οπου αντλούµε και όλα τα στοιχεία που παραθέτουµε ), το κέντρο λόγω της µορφολογίας του και των υψοµετρικών του διαφορών των χιονοδροµικών του πιστών αποτελεί τον ιδανικό χώρο για τέλεση αγώνων σε πανευρωπαϊκό επίπεδο.
Διαθέτη την µοναδική στην Ελλάδα πίστα κατάβασης για αγώνες super G υπεργυγάντια κατάβαση. Όλα αυτά λοιπόν συνθέτουν την εικόνα ενός µεγάλου αναπτυξιακού κεφαλαίου της περιοχής. Το κέντρο έχει καθιερωθεί στη συνείδηση των επισκεπτών, οι οποίοι το προτιµούν και συρρέουν δηµιουργώντας ένα µεγάλο οικονοµικό κεφάλαιο για όλο τον νοµό Δράµας. Τα οικονοµικά οφέλη από την έλευση των επισκεπτών στο χιονοδροµικό γίνονται ορατά σε όλο τον νοµό. Διανέµονται εξίσου τόσο στους δήµους που βρίσκονται κοντά στο φαλακρό, όπως οι δήµοι Νευροκοποίου, Προσοτσάνης όσο και ο δήµος Δράµας ακόµα και πιο µακρινοί δήµοι από αυτό. Παρόλα αυτά όµως έχει δηµιουργηθεί η εντύπωση στον δραµινό λαό ότι ο µόνος ωφεληµένος από την λειτουργία του φαλακρού είναι ο δήµος Νευροκοποίου. Την περίοδο που το Φαλακρό έχει επαρκείς χιονοπτώσεις ο όγκος των επισκεπτών γεµίζει τις επιχειρήσεις φιλοξενίας και εστίασης σε όλο τον νοµό πράγµα το οποίο βεβαιώνεται...
Άρα λοιπόν το χιονοδροµικό κέντρο δεν είναι µία υπόθεση που αφορά µεµονωµένα χωριά ή µεµονωµένες κατηγορίες επιχειρηµατιών ή συγκεκριµένους δήµους.
Είναι µια υπόθεση όλου του νοµού καθώς φέρνει έσοδα σε όλους.
Ας µην ξεχνάµε ότι η ανάπτυξη του τουριστικού κεφαλαίου για τον νοµό είναι ίσως η µοναδική αναπτυξιακή δυνατότητα που υπάρχει σήµερα. Με τον νοµό µας να βιώνει την απόλυτη απαξίωση από την κεντρική εξουσία, καθώς δεν κατόρθωσε να αποκοµίσει τίποτα από αυτά που διεκδίκησε ( πανεπιστήµια κ.λπ.), µε τις επιχειρήσεις να κλείνουν η µία µετά την άλλη και τον µόνο πνεύµονα ανάπτυξης του νοµού µας να τον αφήνουµε χωρίς οξυγόνο.
Όλοι λοιπόν πρέπει να πάρουν θέση και να ασχοληθούν µε το µεγάλο ζήτηµα λειτουργίας που αντιµετωπίζει το χιονοδροµικού κέντρου εδώ και χρόνια.
Και στο σηµείο αυτό δυστυχώς τελειώνουν οι θετικές καταγραφές και ξεκινά η αποτύπωση µιας πραγµατικότητας που µας πληγώνει όλους εµάς που έχουµε δραστηριοποιηθεί επιχειρηµατικά τοποθετώντας µεγάλα κεφάλαια στην τουριστική ανάπτυξη – προοπτική του κέντρου αυτού όπου µε την λειτουργία του αυτή την στιγµή δυσφηµίζει πανελλαδικά τον νοµό µας.
Να τονιστεί στο σηµείο αυτό ότι µε την παρούσα επιστολή θέλουµε να καταδείξουµε την κατάσταση, να γίνει γνωστή στην τοπική κοινωνία της Δράµας χωρίς προσωπικές αντιπαλότητες, χωρίς διάθεση αντιπαράθεσης και χωρίς να προσωποποιείται οτιδήποτε.
Το χιονοδροµικό κέντρο διοικείται από την αναπτυξιακή εταιρεία Φαλακρού η οποία είναι υπεύθυνη για την λειτουργία και την διαχείριση του.
Μέτοχοι της εταιρείας είναι :
Ο δήµος Νευροκοποίου µε 41%
Ο δήµος Προσοτσάνης µε 31 %
Η νοµαρχία Δράµας µε 17%
Η αναπτυξιακή Δράµας µε 7 %
Ε.Α.Σ. µε 1%
Ε.Ο.Σ. Δράµας µε 0,7%
Μέτοχοι επίσης ήταν και ο δήµος Δράµας και η ΤΕΔΚ
Οι οποίοι πούλησαν τελικά τις µετοχές τους στους άνω. (γιατί? ίσως αυτοί δεν το θεωρούν δικό τους βουνό και αποποιήθηκαν των ευθυνών……)
Το µετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας αποτέλεσε το επενδυτικό πεδίο για την δηµιουργία του κέντρου. ( µηχανήµατα, αναβατήρες, κτήρια κ.α.)
Σήµερα η εταιρία έχει αναλώσει όλο το µετοχικό κεφάλαιο και παρουσιάζει ζηµιές στους ισολογισµούς της, από την σύσταση της µέχρι και σήµερα.
Σύµφωνα µε την έκθεση του διευθυντή της ΑΝ.ΦΑ. «η εταιρία επιβαρύνεται αποκλειστικά µε τα δυσβάστακτα βάρη της λειτουργίας του χιονοδροµικού ( προσωπικό, Δ.Ε.Η., συντήρηση, εξοπλισµός) χωρίς να συµµετέχει σε όλα τα έσοδα που δηµιουργούν οι εγκαταστάσεις της (πώλησης, ενοικίασης εξοπλισµών σκι, καφέ, διατροφή κ.α.) και είναι η µοναδική εταιρία από τα ελληνικά χιονοδροµικά κέντρα που δεν έχει έσοδα πέραν των εισιτηρίων χρήσης των αναβατήρων.
Με λίγα λόγια δηλαδή και για να µιλήσουµε µε οικονοµικά δεδοµένα η εταιρία πληρώνει όλα τα έξοδα για να λειτουργήσει το χιονοδροµικό κέντρο και οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται µέσα σε αυτό να µην καταβάλουν το παραµικρό, ούτε το ενοίκιο τους, τουλάχιστον τα τελευταία χρόνια. Πιο συγκεκριµένα αν θέλετε η ΑΝ.ΦΑ πληρώνει 250.000€ ετησίως και λαµβάνει µόνο 120.000€ από τα εισιτήρια.
Το ερώτηµα που δηµιουργείτε είναι πόσα κέρδη εµφανίζουν οι λοιπές επιχειρήσεις του βουνού τα οποία µε έναν πρόχειρο υπολογισµό του διευθυντή της ΑΝ.ΦΑ. είναι αρκετά υψηλα.
Με αυτό τον τρόπο εξηγείται και το γεγονός ότι η εταιρεία δεν έχει κέρδη.
Και ερχόµαστε στο θέµα που καίει. Η εταιρεία δεν µπορεί να απαιτήσει και να εισπράξει χρήµατα παρόλο που έχει υπογράψει ιδιωτικά συµφωνητικά γιατί δεν έχει την δικαιοδοσία λόγω του ιδιοκτησιακού ζητήµατος. Δηλαδή επειδή δεν έχει καθοριστεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς τίποτα δεν ανήκει σε κανέναν άρα κανείς δε µπορεί να διεκδικήσει τίποτα. Με αποτέλεσµα να έχουν εγκατασταθεί ανεξέλεγκτα και πέρα από κάθε έννοια καλαισθησίας και υγιεινής διάφορες παράγκες και παραπήγµατα που πουλάνε οτιδήποτε χωρίς έλεγχο και χωρίς να αποδίδουν τίποτα από αυτά που ους αναλογούν για την συντήρηση και λειτουργία του κέντρου. Διασύρουν και δυσφηµούν πανελλαδικά το χιονοδροµικό κέντρο και νοµό Δράµας, στο βωµό του πρόσκαιρου κέρδους.
Τα παράπονα των επισκεπτών είναι έντονα για την εικόνα που παρουσιάζει και για την λειτουργία του.
Το θέµα δε του προσωπικού είναι ένα άλλο ζήτηµα. Ο αριθµός και τα προσόντα του.
Αυτή σε γενικές γραµµές είναι η κατάσταση που επικρατεί.
Είναι σχεδόν Οκτώβριος δεν έχει συσταθεί διοικητικό συµβούλιο καθώς µε την παραίτηση του Δ.Σ. και την Γ.Σ. δεν συστάθηκε νέο Δ.Σ., έτσι έχει δηµιουργηθεί τεράστιο πρόβληµα και απ’ότι φαίνεται δεν υπάρχει θέληση, µε την παρούσα κατάσταση που παρουσιάζει το κέντρο, από τους µετόχους της εταιρίας δηλαδή τους δήµους να βάλουν τα ποσά που τους αναλογούν ώστε να εξασφαλιστεί η λειτουργία του.
Όπως επίσης απ’ότι φαίνεται δεν υπάρχει και η ανάλογη θέληση από όλους όσους δραστηριοποιούνται επιχειρηµατικά εκεί να καταβάλουν το παραµικρό.
Η τραγική ειρωνεία είναι ότι φέτος αναµένονται χιονοπτώσεις από νωρίς.
Οι επιπτώσεις από ένα τέτοιο ενδεχόµενο θα είναι επώδυνες για τους επιχειρηµατίες που δραστηριοποιούνται νόµιµα στην ευρύτερη περιοχή, οι οποίοι ήδη βρίσκονται σε δεινή οικονοµική θέση, το θέµα είναι πολιτικό και χρειάζεται πολιτική λύση. Η επίλυση του ιδιοκτησιακού τώρα καθώς και δηµιουργία της διάδοχης κατάστασης µε αλλαγή νοµικού καθεστώτος και αλλαγή της λειτουργίας της ΑΝ.ΦΑ. είναι η µόνη λύση για να βγούµε από το αδιέξοδο.
Επίσης θεωρούµε ότι ως προσωρινή λύση για φέτος είναι οι δήµοι να βάλουν τα χρήµατα που τους αναλογούν ώστε να εξασφαλιστεί η λειτουργία, καθώς αυτό θα λειτουργήσει ανταποδοτικά για τους δηµότες τους οι οποίοι ωφελούνται οικονοµικά από την ύπαρξη του χιονοδροµικού κέντρου.
Πάντως τις τελευταίες µέρες βλέπουµε το χιονοδροµικό να φιγουράρει σε προεκλογικά προγράµµατα πολλών υποψηφίων!!!!
Βρισκόµαστε σε αναµονή των εξελίξεων και ο καθένας ας αναλάβει τις ευθηνές του!!!
Θα επανέλθουµε……
Οµάδα επιχειρηµατιών του
Ορεινού όγκου του
Άξονα Νευροκοποίου"
Πηγή: Εφημερίδα ΗΧΩ της Δράμας.
Σχετικό άρθρο στην εφημερίδα Εθνος: Χιονοστιβάδα τα χρέη στο Φαλακρό .
