Εγκρίθηκε στη Νάουσα η πρώτη φάση του Σχεδίου Ανάπτυξης του Χιονοδρομικού και της ευρύτερης περιοχής

Στην έγκριση της πρώτης φάσης του Σχεδίου Ανάπτυξης του Χιονοδρομικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» και της ευρύτερης περιοχής προχώρησε το Δημοτικό Συμβούλιο Νάουσας στην συνεδρίαση της Δευτέρας.

Το σχέδιο παρουσιάσθηκε από τα στελέχη της KANTOR και της ΔΡΟΜΟΣ Ε.Π.Ε. που είναι οι Τεχνικοοικονομικοί Σύμβουλοι του Δήμου και εκπόνησαν τη μελέτη. Το τεχνικό σκέλος του έργου και τα προτεινόμενα σενάρια ανάπτυξης στο Χ.Κ. ”3-5 Πηγάδια” και στην “Ντορντόπολη”, παρουσίασε ο κ. Λεουτσαράκος της ΔΡΟΜΟΣ ΕΠΕ. Ειδικότερα, για το Χιονοδρομικό Κέντρο “3-5 Πηγάδια” στον τομέα των δραστηριοτήτων του βουνού προτείνονται:

1. Διατήρηση/διαπλάτυνση των υφιστάμενων πιστών και προσθήκη 7 νέων πιστών δυτικά στις θέσεις «5 Πηγάδια», «Καταφύγιο» και «Παλιό Καταφύγιο»
2. Κατάργηση μέρους των υφιστάμενων συστημάτων μεταφοράς και εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων υψηλής δυναμικότητας μεταφοράς
3. Ανακαίνιση καφετέριας βουνού
4. Ανακαίνισε καταφυγίου Ε4
5. Διαμόρφωση διαδρομών ski αντοχής

Στον τομέα της αναβάθμισης των εγκαταστάσεων στη βάση του Χιονοδρομικού Κέντρου προτείνεται: η συμπλήρωση των εγκαταστάσεων Βάσης στα 3 Πηγάδια για τη βελτίωση της εξυπηρέτησης των χιονοδρόμων και την υποστήριξη της νέας λειτουργίας του Χ/Κ, που περιλαμβάνει:

1. αναβάθμιση / συμπλήρωση των χιονοδρομικών υπηρεσιών (υποδοχή, έκδοση εισιτηρίων, εστίαση, καταστήματα εξοπλισμού / σχολή ski, σημεία ανάπαυλας κλπ.) με την κατασκευή νέων κτιρίων εξυπηρέτησης
2. αναβάθμιση / συμπλήρωση των κτιριακών εγκαταστάσεων των λειτουργιών υποστήριξης του Χ/Κ (συντήρηση, ηλεκτροδότηση, Α’ βοήθειες, ασφάλεια, διοίκηση κλπ.)
3. κατάργηση του γηπέδου
4. αναβάθμιση οδού πρόσβασης και χώρων στάθμευσης

Για την ανάπτυξη στην “Ντορντόπολη” το προτεινόμενο σενάριο στον τομέα των τουριστικών καταλυμάτων περιλαμβάνει:

1. ανάπτυξη Α’ φάσης Ντορντόπολης, Πίστα αρχαρίων, Πάρκο Αθλοπαιδιών, Παγοδρόμιο Park/Snow Play Zone/Playground, χώροι στάθμευσης, υλοποίηση νέας οδικής πρόσβασης 1.800μ., επέκταση δικτύων Ο.Κ.Ω. (οργανισμοί κοινής ωφέλειας).
2. ανάπτυξη Ξενώνων σε κτίρια τύπου πολυκατοικιών επιπλωμένων διαμερισμάτων δυναμικότητας 80 κλινών.
3. ανάπτυξη Ξενώνων σε κτίρια τύπου μονοκατοικίας χωρητικότητας 30 κλινών.
4. κτίριο εξυπηρέτησης Ξενώνων επιφάνειας 1.000 τ.μ. και Ξενώνες 55 κλινών
5. δυνατότητα επέκτασης Ξενώνων σε ένα τομέα Β’ Φάσης.
6. διάθεση ζώνης Camping, όπως ορίζεται στο Master Plan χωρητικότητας περίπου 80 trailers και 160 κλινών, που θα διαχειρίζεται ο Δήμος.

Στον τομέα της ανάπτυξης προπονητικού και αθλητικού τουρισμού στην Ντορντόπολη, προτείνεται:

1. Κέντρο Προπονητικού και Αθλητικού Τουρισμού (ΚΕΠΑΤ) στο κεντρικό Συγκρότημα του οικισμού με κλειστό Κολυμβητήριο, Γυμναστήριο, Προπονητήριο και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις.
2. Κτίριο γενικής υποστήριξης Αθλητικού Κέντρου (εστίαση, αναψυχή)
3. Δύο γήπεδα ποδοσφαίρου
4. Γήπεδα Βόλεϊ
5. Γήπεδα Μπάσκετ
6. ανάπτυξη Ξενοδοχείου 4 αστέρων πλησίον του Αθλητικού Κέντρου χωρητικότητας 80 κλινών

Ο συνολικός προϋπολογισμός των έργων που προτείνονται στο Χιονοδρομικό Κέντρο και την “Ντορντόπολη ανέρχεται σε 40,3 εκ. ευρώ.Από την πλευρά του ο Δήμαρχος κ. Αναστάσιος Καραμπατζός είπε ότι η αξιοποίηση των δυνατοτήτων του χιονοδρομικού κέντρου «3-5 Πηγάδια» και της ευρύτερης περιοχής του Δημοτικού Δάσους είναι από τα σοβαρότητα ζητήματα της Νάουσας και πρώτη προτεραιότητα της Δήμου.

Τόνισε ότι η Δημοτική Αρχή διεκδίκησε και πέτυχε το 2003, με ειδική νομοθετική ρύθμιση στο Δασικό Νόμο 3208/03, να περιέλθει στην απόλυτη κυριότητα του Δήμου το σύνολο του δημοτικού δάσους, έκτασης 72.000 στρεμμάτων. Υπογράμμισε ότι επιλύθηκε οριστικά, το ζήτημα της συγκυριότητας του Δημοσίου στο 1/5 δασόκτημα «Κανέλλη» έκτασης 46.000 στρεμμάτων, το οποίο από τις δεκαετίες του ‘60 και ‘70 ήταν αίτημα όλων των Δημοτικών Αρχών, γιατί αποτελούσε τροχοπέδη σε κάθε προσπάθεια για την ανάπτυξή του. «Η δική μας Δημοτική Αρχή, ευτύχησε να δώσει λύση στο ζήτημα και να ανοίξει το δρόμο για την ανάπτυξη του Δημοτικού Δάσους.

Το επόμενο βήμα, ήταν να προχωρήσουμε στην εκπόνηση μιας ολοκληρωμένης μελέτης ένα “master plan”, το οποίο θα μας έδειχνε το δρόμο της ανάπτυξης» τόνισε ο δήμαρχος Νάουσας. Υπενθύμισε ότι την μελέτη αυτή ανέλαβε να προωθήσει η ΔΕΤΑΒ και ανατέθηκε στην Καναδική Εταιρία Ecosign, που είναι από τις μεγαλύτερες και αρτιότερες εταιρείες σχεδιασμού χιονοδρομικών κέντρων.

Η μελέτη εκπονήθηκε και περιελάμβανε το σχεδιασμό, τις πίστες, χωροθετήσεις κλπ. η οποία παρουσιάσθηκε και μάλιστα σε ανοικτή διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης στο Δημοτικό Θέατρο.

Το τρίτο βήμα ήταν η ένταξη του έργου αξιοποίησης του Χιονοδρομικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» και του Δημοτικού Δάσους στο Πρόγραμμα «Θησέας» το 2005. Τόνισε ότι η πρόταση του Δήμου στο Υπουργείο ήταν για χρηματοδότηση με το ποσό των 110.000 ευρώ, και επειδή πήρε υψηλή βαθμολογία εντάχθηκε τελικά με ποσό 260.000 ευρώ. Ωστόσο, όπως είπε, λαμβάνοντας υπόψη τα γνωστά προβλήματα αποβιομηχάνισης και ανεργίας που είχε και έχει η πόλη, θεωρήθηκε ως βασικός πολιτικός στόχος να αξιοποιηθεί ο πλούτος που διαθέτει η περιοχή για την ανάπτυξη και την υλοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων, με το θεσμικό πλαίσιο των Συμπράξεων, και με στόχο την απορρόφηση χρηματοδοτήσεων από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, γιατί ουσιαστικά η φιλοσοφία των ΣΔΙΤ σε αυτό αποβλέπει, γι’ αυτό και προχώρησε το Υπουργείο σε έγκριση της πρότασής μας.

Στη συνέχεια ο κ. Καραμπατζός αναφέρθηκε στο ιστορικό της διαδικασίας που ακολουθήθηκε από το Μάιο του 2006, όποτε ξεκίνησαν τα στάδια ωρίμανσης του έργου με τη διακήρυξη του ανοικτού δημόσιου διεθνούς διαγωνισμού για την πρόσληψη του Χρηματοοικονομικού Συμβούλου και την υποστήριξη του Δήμου στη φάση της προσυμβατικής διαδικασίας.

---